找房子的时候,要考量的地方很多,例如住在哪一区、房间大小、租金、距离交通站点多远⋯⋯等。与其空烦恼、花时间自己找,让日本第一的找房专家解析 6 大看房原则!

找房子的时候,要考量的地方很多,例如住在哪一区、房间大小、租金、距离车站多远……等等,实在叫人不胜其烦。现在来问问 goodroom 涉谷店的佐佐木小姐,找房子有哪些祕诀,才不会让人悔不当初。(延伸阅读:房子是租来的,但生活不是

RULE 1:“习惯的居住空间”依人而异,先到附近街上瞧瞧再说

每年都会发表“最想居住的地区排行榜”这类讯息,但是习惯的居住空间取决于每个人的生活模式。有些人少不了开到很晚的餐厅,有的人喜欢安静一点的环境。最好还是亲自跑一趟观察看看,别太受传言或数据所迷惑。


图片|来源

RULE 2 :确定自己“最想满足的要求”

例如室内装潢、租金、设备⋯⋯,当你不知道重点要放在哪里时,先想想现在住的房子“哪一点令你最不满意”。好比视野、采光优劣等等,搬家时只要别疏忽了“最想满足的要求”,其他稍嫌不满意的地方,大多就能排除了。


图片|来源

RULE 3:仔细观察“格局配置”比坪数更重要

即便坪数相同,但是不同的格局配置将大大左右居住时的方便度。建议大家找房子时应一边考量生活型态,例如自己下厨的频率有多高、待在屋里时最感放松的地方是哪里、想要放置哪些家具等等,再一边仔细观察房间的配置。


图片|来源

RULE 4:留意可以使用的“壁面”

正在思考想放置哪些家具的人,须留意“壁面”的问题。许多房子皆附收纳空间,有些房子一个房间内有好几扇门,这种格局配置都会产生死角,家具难免无法放在理想的位置上,恐将造成问题!另外插头、电视线、网路线及电话线的位置也必须检查一下。


图片|来源

RULE 5:试着别去在意“屋龄”的问题

寻找室内装潢雅致的房子时,大家是不是都会往“新屋”或“屋龄 10 年以内”的房子去找呢?最近有愈来愈多建于 80 年代、90 年代的建筑物,经过“旧屋翻新”后,不但格局变动,还将地板及壁纸换新了。假使你在找房子时对室内装潢很讲究的话,建议大家先别去在意屋龄,透过照片仔细确认每个房子的室内装潢吧!


图片|来源

RULE 6:优点多的房子都在“新上架”这一区

室内装潢受欢迎的房子、租金稍微便宜的房子,一旦出租上架时,马上就会有很多人提出申请。也就是说,优点多的房子通常都在“新上架”这一区。大家应勤于检视网页是否更新,以免错失了心目中的理想物件。(延伸阅读:没了房子有了梦想!租比买更好的四个理由


图片|来源

POINT 看房子时的注意事项

  • 事先量好家具及家电尺寸,也别忘了检查搬家时的路线。
  • 一边想像如何放置家具及家电,同时检查插头数量和位置。
  • 检查房子有没有空调、照明器具、热水器、瓦斯炉⋯⋯等入住后会马上使用到的设备。
  • 务必打开窗户,观察阳台的设备,也须留意噪音的问题。